關(guān)于加強(qiáng)我省住房公積金管理有關(guān)問題的通知

（粵建房字[2004] 31號(hào)）

2004-3-3

各地級(jí)以上市住房公積金管理委員會(huì)、住房公積金管理中心，省直有關(guān)單位：

根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第350號(hào)），省政府《轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理的通知》（粵府[2002]35號(hào)）和省政府辦公廳《轉(zhuǎn)發(fā)省建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理的實(shí)施意見的通知》（粵府辦[2002]63號(hào)）。現(xiàn)就加強(qiáng)我省住房公積金管理有關(guān)問題通知如下：

一、根據(jù)國(guó)務(wù)院《條例》和省政府有關(guān)規(guī)定，單位和職工都有繳存住房公積金的義務(wù)。它與職工戶口是否在本城市無(wú)關(guān)，與單位所有制性質(zhì)無(wú)關(guān)。只要是在職合同制職工（含外來(lái)務(wù)工人員。停薪留職、臨時(shí)工除外），單位都應(yīng)按規(guī)定為職工按時(shí)、足額繳存住房公積金，不得逾期不繳或少繳。繳存住房公積金確有困難的單位，按國(guó)務(wù)院《條例》規(guī)定經(jīng)批準(zhǔn)后，可以降低繳存比例或者緩交，待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補(bǔ)繳。各地要采取多種措施，依法督促單位建立住房公積金制度。對(duì)不按規(guī)定建立和按時(shí)繳存住房公積金的單位，市住房公積金管理中心要責(zé)令限期辦理和補(bǔ)繳；逾期不辦理和補(bǔ)繳的，要按照國(guó)務(wù)院《條例》規(guī)定進(jìn)行處罰。

二、職工和單位住房公積金的繳存比例不得低于職工上一年度月平均工資的5%。沒有達(dá)到5%最低繳存比例的地方，要在2004年內(nèi)將住房公積金的繳存比例提高到5%。有條件的城市可適當(dāng)提高繳存比例，但最高繳存比例不得超過20%。具體繳存比例由市住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省政府批準(zhǔn)后才能實(shí)行。在本市規(guī)定的住房公積金繳存比例之內(nèi)，單位可根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)狀況決定繳存的具體比例，報(bào)市住房公積金管理中心備案。

三、職工住房公積金的繳存比例不得低于單位為職工繳存住房公積金的繳存比例，最高繳存比例不得超過經(jīng)批準(zhǔn)的當(dāng)?shù)刈》抗e金的最高繳存比例。各市也要對(duì)實(shí)行年薪制的單位領(lǐng)導(dǎo)班子成員或其他人員實(shí)行最高繳存額限制，具體額度由各市確定。

四、按規(guī)定繳存住房公積金的職工，可以向住房公積金管理中心或承辦住房公積金貸款的商業(yè)銀行申請(qǐng)住房公積金貸款。申請(qǐng)貸款資料經(jīng)承辦商業(yè)銀行初審后，由住房公積金管理中心審查貸款資格，批準(zhǔn)貸款額度，下達(dá)住房公積金貸款批準(zhǔn)文件，職工個(gè)人與承辦商業(yè)銀行簽訂貸款合同；有條件的城市，職工個(gè)人也可把申請(qǐng)資料直接送當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心或經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)。貸款額度由各市根據(jù)當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)、公積金繳存余額、個(gè)人償還能力等因素確定。

五、職工工資總額，按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》（1989年9月30日國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，1990年1月1日國(guó)家統(tǒng)計(jì)局第一號(hào)令發(fā)布）執(zhí)行。

六、住房公積金歸集和管理實(shí)行屬地政策。各單位不論隸屬關(guān)系，統(tǒng)一執(zhí)行所在地人民政府規(guī)定的住房公積金繳存比例，并在當(dāng)?shù)剞k理住房公積金開戶繳存手續(xù)。

七、各市住房公積金管理中心要按照國(guó)務(wù)院《條例》的規(guī)定和承辦商業(yè)銀行簽訂委托合同或協(xié)議，并要求承辦銀行及時(shí)準(zhǔn)確地向住房公積金管理中心提供業(yè)務(wù)資料和數(shù)據(jù)信息，積極支持和配合住房公積金管理工作。

八、各地原出臺(tái)實(shí)施的住房公積金管理的有關(guān)規(guī)定，與本通知不一致的，按照本通知規(guī)定執(zhí)行。

廣東省建設(shè)廳

二○○四年三月三日